Zemin altında yer alan tesisat ve kablo gibi sistemlere kolay erişim sağlar. Ayrıca, sistem, ses ve titreşim yalıtımı sağlayarak, bina içindeki gürültüyü azaltır. Aynı zamanda, yükseltilmiş zeminler, yüksek teknolojili ofisler, veri merkezleri ve kontrol odaları gibi özel kullanım alanlarında da yaygın olarak kullanılır.